宁乡星港工业园

• 长沙岳麓区金桐城市广场打造生态综合体标杆

  作为岳麓区重点招商引资项目，金桐城市广场拟投资8亿美元建设集高端居住、商业服务、产业配套于一体的城市更新示范工程。项目通过政企合作模式，吸引社会资本参与开发，致力于构建产城融合的现代化社区典范，提升区域综合服务能级。 一、项目定位与规划亮点 项目位于岳麓大道核心地段，总占地面积约23万平方米，采用"垂直生态"设计理念，规划建设280米超高层地标建筑群。其中五星级酒店拟引进国际知名品牌运营，商务办公区域将配置智能楼宇管理系统，大型商业中心计划引入首店经济与体验式消费业态。 二、产业融合创新模式 项目首创"服务型综合体"概念，整合居民服务与商业配套功能：医疗板块拟与三甲医院合作建设社区健康管理中心；教育配套包含双语幼儿园及素质教育基地；休闲娱乐区规划建设城市绿廊与文化艺术广场。这种产城融合模式已入选长沙市现代服务业创新案例。 三、可持续发展实践 建筑方案通过LEED-ND铂金级预认证，采用光伏幕墙、雨水回收等绿色技术。交通方面规划立体步行系统，连接地铁3号线与4号线换乘站，机动车位配建数量超出地方标准20%。项目建成后预计年减排二氧化碳1.2万吨，将成为长江中游城市群低碳社区样板工程。 四、投资进展与区域效益 目前项目已完成土地平整和基础施工，主体工程招标工作正在进行。据测算，项目运营后可直接创造6000个就业岗位，带动周边商业增值约15亿元。岳麓区相关部门表示，将提供重点项目审批绿色通道，确保2025年实现首期开业目标。

  2025-08-28

• 长沙聚力新旧动能转换打造高质量发展新高地

  在深入推进经济结构转型升级的背景下，长沙市以科技创新为核心驱动力，通过招商引资与生态培育双轮驱动，加速新旧动能转换。近日召开的经济高质量发展座谈会强调，聚焦企业需求、优化创新环境、整合产业链资源，成为推动区域经济提质增效的关键路径。 一、科技创新引领产业升级 近年来，长沙市将科技进步作为经济高质量发展的核心引擎，累计获得国家级科技奖项34项，省级科技成果奖励431项，专利综合实力稳居全国前十。2023年，全市高新技术产业总产值突破1.14万亿元，增加值占GDP比重超33%，凸显科技对经济增长的贡献率持续攀升。通过重点布局集成电路、智能装备等新兴产业，长沙已形成“基础研究+技术攻关+成果转化”的全链条创新体系。 二、政产学协同破解发展瓶颈 座谈会上明确，长沙将通过深化政府、高校与企业三方联动，打通人才、技术、资本等要素流动壁垒。针对企业反映的研发投入大、高端人才短缺等痛点，当地推出专项扶持政策，包括设立技改基金、简化上市辅导流程、实施“揭榜挂帅”机制等。以国科微电等企业为代表的创新主体，正通过联合实验室、产学研基地等载体加速技术产业化。 三、生态重构激活园区经济 传统产业园区向共生型生态圈转型成为长沙的重要实践。通过建设智慧园区、共享中试平台等措施，推动工程机械、新材料等优势产业向数字化、绿色化升级。目前，长沙高新区、经开区等载体已吸引超2000家科技型企业集聚，形成“龙头带动+中小微协同”的产业集群模式。 四、营商环境优化释放活力 围绕企业全生命周期需求，长沙推出“一窗通办”“证照分离”等改革，将审批时限压缩60%以上。同时，通过建立知识产权保护中心、科技金融服务中心等配套机构，降低创新成本。2023年，全市新增市场主体18万户，其中战略性新兴产业占比同比提升12个百分点。 面向未来，长沙将持续聚焦价值链高端环节，通过“四链融合”培育新质生产力，为中部地区高质量发展提供示范样本。

  2025-08-28

• 长沙商事改革全面铺开 激发创业活力新引擎

  湖南省深化商事制度改革迈入新阶段，以长沙、郴州等试点城市经验为基础，全省范围内将全面推行宽进严管的市场准入机制。此次改革通过优化行政审批流程、强化事中事后监管等举措，为招商引资注入新动能，预计将进一步释放民间投资潜力，推动大众创业与市场活力双提升。 一、试点成效奠定全省推广基础 2014年启动的商事制度改革在长沙、郴州等试点城市取得突破性进展。注册资本登记制度简化后，企业设立时间平均缩短60%，株洲等7个试点市州实现前置审批事项压减超40%。永州、郴州试点的"三证合一"模式使企业证照办理环节整合为单一窗口，办事效率提升显著。 二、制度创新构建市场化生态 湖南省将重点推进企业住所登记承诺制改革，允许"一址多照"等灵活登记方式。针对外资企业实施负面清单管理，清单外领域实行备案制。电子营业执照系统已完成全省政务平台对接，线上办理覆盖率已达92%。长沙高新区试点"三台合一"监管平台，整合消费投诉、违法举报等职能，实现跨部门数据实时共享。 三、监管体系强化信用约束 通过国家企业信用信息公示系统，湖南省已归集市场主体信用数据超2000万条，建立跨部门联合惩戒机制。长沙经开区对失信主体实施融资限制、招标准入等38项约束措施，违法案件同比下降27%。动态风险监测平台覆盖全省86个行业，实现预警响应时间缩短至2小时内。 四、服务升级助力小微企业发展 省级财政设立专项扶持资金，重点支持长沙马栏山文创园、株洲动力谷等创业基地建设。全省已组建小微企业融资担保基金规模达50亿元，科技型中小企业信用贷款额度提高至300万元。郴州跨境电商综试区推行"无纸化"备案，企业开办全程电子化率达95%。 五、改革深化释放经济新动能 湖南省计划三年内将企业开办时间压缩至1个工作日内，个体工商户登记实现"秒批"。岳阳城陵矶港区试点"证照分离"2.0版，对115项审批事项实行告知承诺制。通过建立市场主体退出便利化机制，僵尸企业清理效率提升70%，资源要素配置进一步优化。 此次商事制度改革全面实施后，湖南省市场主体总量有望突破600万户，创新创业生态系统将加速形成。长沙、株洲等改革先行区域的经验，将为全省打造市场化、法治化营商环境提供重要支撑。

  2025-08-28

• 长沙世嘉国际华城商业街打造城东消费新地标

  作为芙蓉区重点招商引资项目，世嘉国际华城商业街依托人民东路核心区位优势，以欧式建筑风格和复合业态规划，正加速形成长沙城东片区商业新格局。该项目通过差异化定位填补区域高品质消费空白，目前15000平方米招商空间已吸引多领域品牌关注。 一、区位优势赋能商业发展 项目紧邻芙蓉区政府行政中心，半径三公里覆盖高端住宅区与交通枢纽。地铁与城市主干道的立体化交通网络，为商业街导入稳定客流量。周边已建成多个大型社区，常住人口消费潜力达百万级规模。 二、建筑形态塑造差异化竞争力 商业街采用经典欧式立面设计，通过穹顶、拱廊等元素构建沉浸式消费场景。18万平方米建筑群遵循"垂直街区"理念，住宅与商业空间形成联动效应。二期工程主体结构封顶后，将新增餐饮旗舰店展示空间。 三、业态组合瞄准消费升级需求 招商重点聚焦精品餐饮、文创体验等新兴领域，规划设置24小时营业区。参考同类项目运营经验，预留品牌快闪店等弹性空间。现有意向客户中，连锁咖啡品牌与特色书店占比超四成。 四、政策支持优化经营环境 芙蓉区推出专项商业配套政策，对首店经济给予租金补贴。市场监管部门实施"审慎包容"监管，简化餐饮企业证照办理流程。片区规划中的夜间经济示范区将延伸商业街营业时段。 五、可持续发展理念贯穿运营 项目配置智能垃圾分类系统，商业动线设计兼顾无障碍通行需求。开发商承诺预留百分之十五面积用于本土品牌孵化，定期举办文创市集激活街区活力。 当前项目方正与第三方评估机构合作，建立商户准入质量评估体系。随着二期工程竣工临近，片区商业集聚效应将进一步显现，为长沙东部城区产城融合提供新范本。

  2025-08-28

• 长沙高新区携手国家级科研机构打造科创高地

  一、招商引资新引擎激活区域创新动能 长沙高新区与国家级科研机构共建的双创基地正式揭牌，标志着湖南省在科技成果转化和新兴产业培育方面迈出关键一步。该基地聚焦智能制造、生物医药等前沿领域，通过“专家团队+企业”的协同创新模式，已吸引超亿元社会资本投入，成为推动长沙产业升级的重要载体。 二、政产学研深度融合构建创新生态 2016年启动共建以来，该平台累计引进6支国家级科研团队，建成机器人视觉、环境治理等5个专业研发平台。通过技术入股、联合研发等形式，成功孵化7家科技型企业，其中4家已成长为细分领域领军企业，形成从实验室到产业化的完整链条。 三、核心技术突破带动产业升级 在特种计算机研发领域，基地团队攻克高精度工业控制系统难题；生物医药板块实现动物健康监测技术产业化；节能环保方向开发出多项污染治理专利技术。这些成果有效填补了湖南省相关产业链的技术空白，推动传统制造业向智能化转型。 四、十二年合作铸就院地合作典范 自2009年院省合作启动以来，双方累计转化科技成果超百项，在先进制造、新能源等领域形成示范效应。最新数据显示，院地合作项目带动产业链新增产值显著，其中电子信息领域成果转化效率较行业平均水平提升30%。 五、创新要素集聚培育未来增长极 当前基地正重点布局人工智能、精准医疗等战略性新兴产业，通过建设共享实验室、中试基地等基础设施，吸引更多海内外高层次人才团队入驻。预计未来三年将新增20项可产业化核心技术，为长沙打造具有全国影响力的科创中心提供支撑。 六、体制机制创新释放发展活力 通过建立科技成果评价作股、科学家持股等激励机制，显著提升技术转化效率。基地设立的专项投资基金已撬动社会资本参与早期项目孵化，形成“基础研究-应用开发-产业培育”的良性循环体系。 七、区域协同发展服务国家战略 作为长江经济带重要创新节点，该基地正与周边城市共建跨区域技术交易市场，推动创新要素自由流动。近期启动的长株潭科技成果转化走廊建设，将进一步强化区域产学研协同创新能力。

  2025-08-28

• 长沙成立省级循环农业产业协会助力绿色转型

  湖南省循环农业产业发展协会的成立标志着当地农业绿色转型迈出关键一步，该机构将整合龙头企业资源开展技术推广与招商引资，推动生态农业产业链协同发展。 一、协会组建背景与核心职能 湖南省作为农业大省，近年来积极探索"资源-产品-废弃物-再生资源"的循环模式。新成立的协会由12家国家级龙头企业牵头，联合80余家省市骨干企业共同发起，主要承担四大职能：组织行业技术培训与学术交流、搭建政企沟通平台、提供生态农业技术咨询、协助成员单位拓展市场。 二、产业布局与特色模式 协会重点推广"种养加一体化"循环体系，包括畜禽粪污资源化利用、秸秆综合处理、农膜回收等六大领域。隆平高科等成员单位已试点"稻渔共生"系统，实现亩均效益提升20%以上；大湖股份开发的智慧渔业系统使水体循环利用率达90%。 三、政策衔接与区域协作 该机构将协助落实湖南省农业农村厅发布的《生态循环农业发展规划》，重点在长株潭都市圈建设20个示范基地。通过建立跨企业资源调度平台，促进养殖废弃物与种植业需求精准对接，预计年处理农业废弃物超百万吨。 四、技术创新与人才培养 协会联合农业科研院所设立专项实验室，重点攻关生物质能源转化、农业面源污染治理等技术。计划每年培养500名循环农业技术员，建立覆盖全省13个地州市的技术服务网络。 五、市场机制与品牌建设 通过制定团体标准推动"湘字号"生态农产品认证，首批将建立茶叶、油茶、水产等8类产品的可追溯体系。协会还将组织成员企业参与国际农博会，推广"循环农业+"特色文旅项目。 该协会的运作模式凸显三大创新：产业链闭环设计、产学研用深度融合、生态价值市场化转化，为长江经济带农业绿色发展提供新范本。未来三年，计划带动会员单位新增产值逾30亿元，减少化肥使用量15%以上。

  2025-08-28

• 宁乡沩山特色小镇打造佛文化生态旅游新高地

  沩山风景名胜区以招商引资为核心抓手，围绕佛文化主题推进特色小镇建设，计划通过多元投资模式构建集生态旅游、禅修养生、茶文化体验于一体的综合服务体系。项目总投资额近亿美元，将重点开发森林主题公园、康体运动基地等四大功能区，打造长株潭城市群文旅新地标。 一、项目定位凸显文化赋能优势 沩山项目以千年密印寺禅宗文化为内核，深度融合生态资源与人文遗产。根据公开资料显示，该区域森林覆盖率超75%，现存唐宋以来佛教遗迹二十余处，为文旅开发提供稀缺性资源基础。规划中的禅修中心将复原唐代禅堂规制，配套茶文化产业园引入非遗制茶技艺，形成“禅茶一味”特色产业链。 二、空间布局强化产业协同效应 项目采用“一核两翼三片区”空间结构：以禅意小镇为核心，东西两侧分别布局生态茶园与康养公寓区。旅游特色商业街将引入湘绣、沩山豆腐等本土非遗业态，基层组织建设示范点则承担游客服务中心功能。山地绿道系统连接各功能区，全长规划约15公里，采用无障碍设计标准。 三、投资模式创新释放市场活力 采用合资与BOT相结合的灵活机制，养老公寓等经营性设施面向社会资本开放。公开信息显示，项目已吸引多家文旅企业考察，其中生态茶园板块预建设500亩有机种植示范基地。旅游综合服务设施拟按五星级标准建设，包含智能导览系统等数字化配套。 四、产业融合助推乡村振兴战略 通过“文旅+康养+农业”三重驱动，项目直接创造就业岗位预计超800个。禅茶学院将联合科研机构开展茶艺师培训，年培训能力达200人次。周边农户可通过现代庄园参与茶旅融合项目，目前已签订农产品包销协议三十余份。 五、生态保护贯穿开发全过程 建设方案明确保留原生植被带，山地运动区采用架空步道设计。禅修别院群建筑高度严格控制在12米以下，全部采用传统榫卯工艺。污水处理系统参照国家级风景区标准建设，实现中水回用率60%以上。 该项目建成后，预计年接待游客量可达百万人次，成为辐射长江中游城市群的短途度假目的地。通过深挖文化IP价值与创新运营模式，沩山风景名胜区正探索出一条特色小镇可持续发展的新路径。

  2025-08-28

• 宁乡金洲物流中心打造中部地区现代物流枢纽

  随着区域经济一体化加速推进，宁乡市通过招商引资引入总投资额超2.6亿美元的金洲物流中心项目，该项目将构建覆盖长株潭城市群的智慧化物流网络。作为湖南省重点基建工程，项目分阶段实施，首期开发300亩土地，未来将联动铁路、公路多式联运体系，提升大河西先导区产业配套能力。 一、区位优势奠定发展基础 金洲物流中心位于宁乡市金洲新区北部，紧邻长常高速与洛湛铁路石长线，15分钟车程可达长沙主城区。周边泉洲路、金洲北路等主干道形成环形交通网，可快速对接京港澳高速、许广高速等国家级运输动脉。2023年通车的常益长高铁进一步强化了区域交通枢纽地位。 二、分层规划实现功能聚合 项目总体规划面积1500亩，采用"核心仓配+增值服务"模式：一期建设高标准智能化仓储中心，配备自动化分拣系统和冷链仓储设施；二期预留用地将引入餐饮住宿、车辆维护等配套服务。通过土地集约利用，形成仓储运输、供应链金融、大数据服务于一体的生态圈。 三、产业协同激活区域经济 该物流中心重点服务装备制造、生物医药等本地主导产业，已与多家企业达成仓储合作协议。通过合资模式引入的第三方物流企业，将构建覆盖湖南省西部地区的12小时配送圈。2022年宁乡市社会物流总额突破千亿元，该项目建成后预计可提升区域物流效率30%以上。 四、绿色理念贯穿建设全程 项目严格遵循国家绿色建筑标准，屋顶光伏发电系统可满足园区30%用电需求。铁路专线设计减少公路运输碳排放，雨水回收系统年节水预计达5万吨。在住宿餐饮配套区，全部采用节能环保建材，打造低碳示范园区。 目前项目已完成土地平整和基建招标，首期工程将于2024年投入运营。作为长沙国家物流枢纽的重要补充，该中心建成后将新增就业岗位超2000个，年货物吞吐量可达500万吨，显著提升区域产业链供应链韧性。

  2025-08-28

• 长沙政产学研对接会助力茶油产业智能化升级

  在长沙近期举行的政产学研对接活动中，湖南贵太太茶油科技股份有限公司与长沙理工大学达成战略合作，双方将共同推进茶籽油智能制造技术研发与产业化应用，签约金额近2000万元。此次合作是长沙市招商引资与科技成果转化的重要成果之一，旨在通过校企协同创新推动传统粮油加工业向智能化、高效化转型，为区域特色产业升级注入新动能。 一、产学研深度融合驱动产业革新 作为新三板挂牌企业，湖南贵太太茶油此次签约的《茶籽油高质节本智能制造关键技术创新与产业化示范》项目，聚焦油茶产业链全流程优化。长沙理工大学化学与生物工程学院的技术团队将参与研发智能化生产系统，涵盖从原料预处理、精炼工艺到仓储物流的数字化改造。其中，机器人自动码垛、智能立体仓库等技术的应用，有望使生产效率提升30%以上。 二、核心技术突破解决行业痛点 当前茶油行业面临加工成本高、标准化程度不足等挑战。合作项目重点攻关低温压榨、油脂品质智能监测等关键技术，通过引入光谱分析、物联网传感设备，实现生产参数的实时调控。长沙理工大学在食品工程领域的多项专利技术将直接应用于生产线改造，帮助企业在降低能耗的同时保持茶油天然营养成分。 三、跨领域协作构建创新生态 此次对接会共促成16个产学研项目落地，涉及新能源、新材料等多个战略性新兴产业。贵太太茶油作为唯一入选的油脂企业，其合作模式具有示范意义：企业提供产业化场景与资金支持，高校负责技术研发与人才培养，政府搭建政策服务平台。这种“三位一体”机制有效加速了科技成果从实验室到车间的转化周期。 四、智能化转型引领行业风向 根据协议，双方将共建联合实验室和技术孵化基地。项目完成后，贵太太茶油有望建成国内首条茶油全流程智能化示范生产线，其经验可复制至湖南200万亩油茶种植基地的深加工领域。长沙作为全国重要的粮油机械研发中心，此次合作进一步强化了其在食品智能制造领域的影响力。 此次校企合作标志着传统农产品加工业正从劳动密集型向技术密集型转变。通过政产学研协同创新，不仅提升了区域特色农产品的附加值，也为实现乡村振兴战略提供了可借鉴的产业升级路径。未来，双方还计划在油茶副产物综合利用、功能性油脂开发等方面展开深度合作。

  2025-08-28

• 长沙书堂山欧阳询文化园打造文旅融合新标杆

  作为长沙市重点招商引资项目，书堂山欧阳询文化公园依托唐代书法家欧阳询故里文化底蕴，规划建设集文化体验、生态休闲、高端居住于一体的综合性文旅项目。项目通过挖掘历史文化遗产与自然资源优势，吸引社会资本参与开发运营，助力区域经济转型升级。 一、项目规划定位 书堂山欧阳询文化公园位于长沙市望城区，总体规划面积约3.5平方公里，核心区以欧阳询书法文化为主题，复原古驿道、书堂八景等历史场景，配套建设研学基地、文创街区等设施。外围沿湘江区域规划低密度住宅区，采用新中式建筑风格，与主景区形成功能互补。 二、产业融合创新 项目突破传统观光模式，设计“文化+旅游+康养”多元业态。主景区引入数字展陈技术打造沉浸式书法体验馆，定期举办国际书法交流活动；滨江区域布局智慧康养中心，结合湘江景观资源开发水上休闲项目。2023年启动的一期工程已完成核心区基础设施升级。 三、投资开发模式 采用市场化运作机制，开放独资或联合开发两种合作方式。目前已有文旅集团参与景区运营，引入社会资本投资文创产品研发和民宿集群建设。政府提供土地、政策支持，投资方负责整体开发与后期管理，形成“政企联动”可持续发展模式。 四、生态保护措施 严格执行生态红线管控，保留原始山地植被覆盖率超60%，建设雨水回收系统处理景区污水。湘江住宅区采用绿色建筑标准，容积率控制在1.2以下，确保与自然景观和谐共生。 五、经济社会效益 项目建成后预计年接待游客150万人次，带动周边餐饮、交通等产业就业超2000人。滨江住宅区将完善教育医疗配套，提升区域宜居品质。2024年二期工程启动后，将进一步串联铜官窑等周边文旅资源，形成长沙北部黄金旅游带。

  2025-08-28

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